Sevilla aún cuenta con 716 parcelas calificadas como suelo rústico
abc.es 14/11/2005
Cuando las necesidades de suelo urbanizable en Sevilla y su entorno se hacen patentes y sacan a la luz polémicas actuaciones para recalificar suelo, es curioso saber que en nuestra ciudad aún queda suelo calificado como rústico, parcelas que tienen un uso en principio agrario.
Los datos del área de Hacienda del Ayuntamiento señalan que en el término municipal de Sevilla el suelo calificado como rústico no se reduce únicamente a la gran parcela de Tablada durante años objeto de polémica sobre su desarrollo. Así lo demuestran los 716 recibos emitidos por esta Delegación municipal para el cobro del impuesto sobre bienes inmuebles de naturaleza rústica y que sólo en el primer semestre de este año han supuesto unos ingresos para el Ayuntamiento de casi 104.000 euros.
La naturaleza de cada una de estas fincas es muy diferente pero gran parte de ella, y a excepción de la bolsa de suelo de Tablada en el suroeste, se localizan en el norte de la ciudad. En concreto, la mayoría de estas fincas se ubican en torno a la ronda supernorte, frente a Nueva Torneo; la carretera Mairena del Alcor-San Jerónimo y Valdezorras-El Gordillo.
En el caso de Tablada, Hacienda ha emitido para esta bolsa de suelo -tiene una extensión de 600 hectáreas- que, no sin polémica, se mantiene como rústico, un total de ocho recibos que corresponden a cada una de las parcelas en las que, en términos de cobro de impuestos, se divide esta.
¿Cuánto tiempo permanecerá estos suelos con esa calificación?. El nuevo PGOU en tramitación, que marca una década como horizonte para su desarrollo. señala algunas de las áreas en las que se localizan estas zonas como áreas de expansión y la lógica en un mercado más que necesitado de suelo urbanizable lo remarca. En algunos casos, como en las proximidades de la carretera de Brenes, el Plan plantea una especie de «nueva ciudad», con casas con huerto o jardín, con la intención de crear un espacio rural-urbano en una zona que, si se hace realidad el actual empeño de las administraciones en convertir Tablada en un parque periurbano, se convertirán con el tiempo en zona de expansión de la ciudad.
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