La Rinconada - El Ayuntamiento promoverá 8.500 nuevas viviendas en doce años
diariodesevilla.com 15/11/2005
Una de cada dos viviendas que se construyan en los próximos 12 años en La Rinconada será de protección oficial, según anunció el alcalde del municipio, Enrique Abad. En el Pleno de de ayer se aprobó la firma de convenios urbanísticos con promotores que desarrollarán suelos en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad. En estos convenios, según explicó Abad, "se deja patente, por escrito, con luz y taquígrafos el beneficio que los rinconeros obtendrán de las recalificaciones que se acometan con el nuevo PGOU". El alcalde se refirió a "la oportunidad única en la historia de poder ofrecer a la ciudadanía la garantía de que una de cada dos nuevas viviendas que se construyan será de protección pública".
En el desglose de cifras, los convenios recogen la construcción de unas 3.200 nuevas viviendas, de las que el 30 por ciento serán conforme a ley de obligada protección pública y estarán en manos del Ayuntamiento. A este montante, hay que sumar los convenios que aún quedan por firmar con los promotores y que elevarán el total de nuevas residencias hasta la cifra de aproximadamente unas 4.000 unidades. A estas 4.000 viviendas se unen las 4.500 que el vigente PGOU tiene previstas en los suelos de la unión física, en la zona conocida como Pago de En medio, de desarrollo cien por cien público y donde el Ayuntamiento ya concretó su compromiso de que el 70 por ciento de ellas tengan algún tipo de protección.
En total, en los próximos doce años se levantarán en La Rinconada unas 8.500 nuevas residencias, de las que unas 4.250 serán públicas, "lo que viene a cubrir con soltura el crecimiento vegetativo poblacional rinconero".
Junto a las cesiones de suelo que permitan elevar al 50 por ciento de viviendas protegidas el actual marco legal situado en el 30 por ciento, el Ayuntamiento y los promotores han acordado el pago a las arcas públicas municipales de un total de 42 millones de euros que servirán para "dotar y equipar el estado del bienestar rinconero".
El nuevo PGOU, cuya aprobación inicial se prevé para diciembre, contempla dotaciones "de muy alto nivel" en materia de infraestructuras públicas, dando un especial protagonismo a las zonas verdes en sistemas generales, para las que reserva 139 hectáreas, una cifra sensiblemente superior a lo empleado en residencial –no llega a 100 hectáreas–.
Destaca la puesta en marcha de "un tranvía vertebrador este-oeste y con paradas en las principales conexiones con otros transportes públicos ya existentes –cercanías y bus– y comprometidos, como la línea 3 del Metro". Un carril-bici de 25 kilómetros perimetrales a los núcleos de población, la recuperación patrimonial de la Hacienda Santa Cruz y la construcción de dos nuevos pabellones cubiertos y otros dos centros de salud, además de un centro de alta resolución sanitaria, un nuevo recinto ferial único y la posibilidad de atraer formación universitaria, conforman, a grandes rasgos, las "dotaciones en calidad de vida" por las que apuesta el Consistorio.
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