La promoción de VPO en Sevilla cae un 50% en el primer semestre
diariodesevilla.com - Claudio J. Castillo 29/11/2005
La "contundente" política social de viviendas del Ayuntamiento de Sevilla que ayer puso de manifiesto la delegada de Economía e Industrias, Rosamar Prieto (PSOE), contrasta con los datos relativos a edificación visada de VPO en el primer semestre de este año recogidos por el Barómetro de Economía Urbana que, en su séptimo número, elabora Sevilla Global.
Según esta publicación, los visados de ejecución de obras recogidos por el Colegio de Arquitectos muestran que en Sevilla capital la evolución de la edificación de viviendas ha estado marcada en los seis primeros meses de este año por el descenso del 11,3 por ciento, una caída que viene motivada por la reducción de casi el 50 por ciento de la bolsa de viviendas de protección oficial en comparación con el semestre de 2004. Si el pasado año fueron visadas en la capital un total de 1.259 VPO, en el primer semestre de este año esa cifra se ha reducido a la mitad, exactamente a 631 viviendas, un recorte que choca con los mensajes lanzados por el equipo de gobierno PSOE-IU de respaldar la mayor ofensiva en vivienda pública de los últimos tiempos.
Según el Ayuntamiento, Emvisesa promueve en la actualidad 5.700 viviendas protegidas enmarcadas en el Plan de Viviendas 2003-2007, aproximadamente el 85 por ciento del total proyectado para estos cuatro años. Asimismo, el Barómetro anuncia que en los próximos meses se licitarán 773 VPO más y que otras 243 están en fase de inicio. El último sorteo de VPO en Emvisesa dejó a más de 40.000 sevillanos en lista de espera para acceder a un piso.
En cualquier caso, la evolución experimentada por la VPO en el primer semestre de este año no ha sido la misma que la que ha seguido los proyectos visados de vivienda libre. En la capital, la edificación de vivienda no sujeta a protección se incrementó un 18,9 por ciento.
Los valores de la capital varían sustancialmente en el área metropolitana y en la provincia. En el entorno de la urbe, se ha registrado un descenso del 15,6 por ciento de las viviendas visadas, siendo esta caída más acentuada en la vivienda libre –disminución interanual del 17,6 por ciento–. En la provincia, se visaron 14.064 viviendas, un 2,6 por ciento más que en los seis primeros meses de 2004. A esta escala, tanto la vivienda libre como la protegida registraron subidas del 0,7 y del 11,5 por ciento, respectivamente.
En el capítulo de la construcción del informe elaborado por la agencia de promoción económica de la capital y el área metropolitana se destaca que la licitación pública en edificación cuadruplicó su valor hasta alcanzar los 249,4 millones de euros en el primer semestre, frente a los 62,3 millones que concentró en el mismo periodo de 2004, mientras que la de obra civil cayó un 48,9 por ciento tras el fuerte impulso que tuvo el pasado año. Por administraciones, Prieto remarcó que "resalta el protagonismo" de la local, a la que corresponde el 51,2 por ciento de toda la licitación pública frente al 14 por ciento en el mismo periodo de 2004.
El Barómetro de Economía Urbana, que hasta ahora ha recogido los precios máximos de la vivienda desagregados en cada uno de los municipios del área metropolitana de Sevilla y su evolución en el tiempo, excluye a partir de este número esa información por mandato del gobierno " para evitar que se convierta en un observatorio inmobiliario". Tanto Prieto como el director de Sevilla Global, Miguel Rivas, aludieron a ciertas "incoherencias" de los precios alcanzados anteriormente en municipios pequeños y sobre todo a que el Ministerio de la Vivienda "no publica" los datos desagregados por localidades, una información que, no obstante, es facilitada previa solicitud, reconocieron.
Aún así, los responsables del Barómetro sí han reflejado en la publicación el recorrido del precio medio de la vivienda libre en el primer semestre de este año en la capital, que se situó en 1.866,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 10,3 por ciento respecto al año anterior. En la provincia, estos valores se incrementaron un 15,6 por ciento, con un precio medio de 1.457,6 euros el metro cuadrado.
Ver últimas noticias relacionadas
