Tomares - El PGOU prevé una torre de 14 plantas frente a Ikea
diariodesevilla.com - Trinidad Perdiguero 2/12/2005
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Tomares permitirá la construcción de una torre de 14 plantas –por encima de las seis que se han autorizado como máximo en el resto del casco urbano– en la avenida de Goya, justo a la entrada del municipio desde la A-49 y frente a Ikea.
El edificio pretende convertirse en uno de los inmuebles emblemáticos de la localidad –además de la Hacienda de Santa Ana y la futura Factoría de las Artes que firma el arquitecto sevillano Guillermo Vázquez Consuegra– y en él se alternarán los usos residenciales y comerciales y estará rematado por un restaurante mirador.
Así lo avanzaron ayer la alcaldesa y la concejal de Urbanismo, Antonia Hierro y Manoli Trujillo, respectivamente, minutos antes de unas jornadas celebradas en la Fundación Fidas (Investigación y Desarrollo de la Arquitectura Sevillana, dependiente del Colegio de Arquitectos) para presentar el nuevo planeamiento. Las ediles precisaron que el inmueble se ubicará en una parcela cuya propiedad se reparte entre el propio Ayuntamiento y la sociedad Gecovisa, con la que se ha firmado un convenio.
El proyecto prevé que la planta baja se dedique a la actividad comercial, mientras que desde el primero hasta el duodécimo piso tendrá uso residencial, con dúplex y apartamentos. Las últimas plantas estarán destinadas a un restaurante mirador. En total, tendrá unos 8.500 metros edificados y su diseño saldrá a concurso, con la pretensión de que se convierta en un referente para el Aljarafe.
Es uno de los detalles que aún no habían trascendido de un documento que se espera que entre en vigor en breve, tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, una vez que la comisión provincial de urbanismo lo aprobó de forma definitiva el pasado octubre, con la salvedad del aumento de la edificabilidad que el gobierno local socialista había previsto para el casco antiguo y al que la Junta puso reparos porque podría aumentar la población sin los suficientes equipamientos.
La alternativa, que ha sido negociada con la Administración autonómica, se aprobó ayer mismo en el Pleno, con una reducción considerable de las viviendas previstas, que pasan de 2.000 a 700 para esta zona. En la parte más antigua –calles Cristo de la Vera Cruz o calle Colón, a la espalda de la zona peatonal– las viviendas seguirán siendo unifamiliares, mientras que en el resto sólo se permitirán inmuebles con dos viviendas y con tres plantas más ático en los extremos del casco antiguo.
Así las cosas, el nuevo PGOU –con el que se colmata todo el término de Tomares salvo una pequeña franja junto a Bormujos que no se ha programado pero que se espera que lo haga pronto al calor del futuro tren ligero del Aljarafe– liberará suelo para más de 13.000 viviendas, de las que el 40 por ciento tendrá algún tipo de protección. El Ayuntamiento ingresará por los convenios 12 millones que se destinarán a equipamientos.
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