La Rinconada: El PGOU contempla 10.000 nuevas viviendas, más zonas verdes y un tranvía
abc.es 30/12/2005
Los dieciséis concejales socialistas de La Rinconada aprobaron ayer de forma inicial de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana, que entrará en vigor en 2007 y estará vigente hasta 2020, convirtiendo el municipio en una nueva ciudad que rondará una población de 60.000 habitantes.
El documento contempla la construcción de 5.500 nuevas viviendas que, junto a las 4.500 incluidas en el Pago de En Medio como áreas de planeamiento incorporado que, según el concejal de Medio Ambiente, Antonio González, «resolverán, con todas las garantías, la demanda residencial para un horizonte de doce años».
En total, se levantarán unas 10.000 viviendas residenciales, de las que el cincuenta por ciento tendrán carácter público y estarán sujetas a algún tipo de protección.
González detalló que la «densidad residencial será de aproximadamente unas 30 viviendas por hectárea, un porcentaje insólito hasta ahora en la provincia».
Junto al Pago de En Medio, la gran bolsa de suelo donde se fusionarán los núcleos de La Rinconada y San José, el PGOU plantea como principales zonas de expansión residencial el oeste del Santísimo, el sur del núcleo de La Rinconada, Santa Marta y el entorno de Dehesa Boyal, el mayor parque urbano de San José, que duplicará su superficie en los próximos años.
Comunicaciones
En cuanto a comunicaciones, se contempla la puesta en marcha de un tranvía vertebrador Este-Oeste, con paradas en las principales conexiones con otros transportes públicos, y la inclusión de La Rinconada en la Línea 3 del Metro. Se delimitan rondas de circunvalación para los núcleos urbanos, un nuevo apeadero de cercanías, la eliminación de la circulación pesada del suelo residencial con la construcción de nuevos ramales y los desdobles de la carretera Sevilla-Alcalá del Río y la de mercancías peligrosas Majaravique-El Gordillo. También prevé el desdoble del puente entre Cáñamo I y II y tres nuevos puentes sobre la vía del ferrocarril.
El PGOU da protagonismo a la zonas verdes, para las que reserva 150 hectáreas, y a la puesta en valor del Guadalquivir y la transformación del arroyo Almonazar, que serán los ejes de un proyecto de ocio deportivo y medioambiental para la recuperación del patrimonio natural. Tendrá como principales reclamos la ampliación en 85 hectáreas del parque El Majuelo.
Desde el río emergerá un entramado que ofertará un recorrido peatonal y ciclista de unos 25 kilómetros que servirá de enlace entre los principales espacios verdes de La Rinconada. También se creará un parque de 16 hectáreas y 8.000 metros cuadrados de lámina de agua en las proximidades de la estación de tren y se delimitará un nuevo enclave cultural y medioambiental de 120.000 metros cuadrados junto al yacimiento arqueológico de Cerro Macareno.
En la finca Majaloba se construirá el complejo «Guadalrinconada», con dotaciones deportivas y de ocio, que estará conectado con el río mediante un paseo fluvial.
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