Urbanismo rehabilitará 350 pisos privados en la Macarena y el Cerro
diariodesevilla.com - Claudio J. Castillo 20/1/2006
Más de 350 familias propietarias de viviendas que en su día fueron de protección oficial se beneficiarán del programa que el Ayuntamiento pondrá en marcha en el primer semestre de este año para arreglarles a cargo del presupuesto municipal las fachadas, accesos, instalación de ascensores, y zonas comunes de los edificios en que viven y, además, adecentarles el interior de sus pisos y ampliarlos a costa de los patios de luces en unos 15 metros cuadrados construidos por hogar.
Ese ambicioso plan, que el alcalde presentó ayer como la segunda fase del Plan de Barrios, es una iniciativa pionera en Sevilla cuyo precedente más parecido hay que buscarlo en el arreglo de edificios con aluminosis en la periferia de Barcelona.
En Sevilla, las viviendas seleccionadas "atendiendo a criterios sociales recogidos por el PGOU", según el alcalde, están ubicadas en la Candelaria, en el distrito Cerro-Amate y en San Jerónimo, en Macarena Norte. En el primer caso se beneficiará a un área de 50.000 metros cuadrados delimitada por las calles Candelón, Candelería, Candelera y Candelilla, donde se restaurarán 20 bloques con 272 pisos repartidos en dos manzanas. Con un presupuesto total de 3,5 millones, se destinarán 16.750 euros por vivienda además de la recuperación de espacios públicos para aparcamientos o ocio.
En San Jerónimo se actuará en su núcleo más antiguo, formado por diez bloques que promovió el antiguo Ministerio de la Vivienda ubicados en las calles Corvina, Sardina, Medina y Galnares, Cataluña y Boquerón, con un total del 80 pisos que se ampliarán con 15 metros cuadrados más cada uno. La inversión prevista por el Ayuntamiento es de 1,32 millones de euros, con una repercusión de 16.500 euros por cada vivienda.
Tanto en la Candelaria como en San Jerónimo se ganará espacio para incorporarlo a las viviendas de los patios de luces, al tiempo que se construirán terrazas y trasteros en las azoteas.
A preguntas de los periodistas, el alcalde relató que esta actuación se enmarca dentro de un programa más amplio de regeneración social, y defendió su inicio por las viviendas de la Candelaria y San Jerónimo "porque son los barrios y zonas más humildes detectados siguiendo los parámetros del PGOU". En este punto, Monteseirín arguyó que "basta verlas para decir que éstas son las viviendas que necesitan nuestra ayuda, salta a la vista", y agregó que sus propietarios son "familias humildes con pocos recursos" que habitan en pisos de entre 40 y 45 metros de superficie y con una antigüedad de más de 40 años.
El delegado de Urbanismo, Emilio Carrillo (PSOE), explicó que el calendario de estas obras se divide en una primera fase de seis meses para la planificación entre las delegaciones de Vía Pública, Urbanismo y los distritos afectados y para la negociación con los vecinos afectados, con los que habrá que establecer un convenio. Una vez realizado ese trabajo se acometerá la fase de obras durante 18 meses, con el objetivo de que la reforma y ampliación de los pisos estén terminados a finales de 2007 o inicios de 2008.
El Ayuntamiento está a la espera de la evolución de la primera fase del programa para extenderlo a otras zonas de la capital, comenzando por Pajaritos, Madre de Dios y Candelaria.
En principio, según lo expresado ayer por el regidor, no será necesario el realojo de los propietarios de estos pisos durante las obras de reformas, al tiempo que se establecerán controles para evitar la especulación y el cambio de manos una vez se hayan ejecutado las mejoras a través de convenios con los vecinos para congelar la venta durante un tiempo.
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