Emvisesa sorteará 2.400 VPO en noviembre y febrero de 2007

diariodesevilla.com- Claudio J. Castillo 25/5/2006

Dos nuevas bolsas de viviendas protegidas auspiciadas por el Ayuntamiento de Sevilla saldrán a sorteo a final de año y principio de 2007, en lo que serán las adjudicaciones "más voluminosas" de pisos públicos de la etapa democrática en la capital andaluza. Serán en total casi 2.400 VPO de nueva construcción levantadas en diferentes zonas de la ciudad, una relación de viviendas cuyo sistema de reparto fue avanzado ayer por el concejal delegado de Urbanismo, Emilio Carrillo (PSOE), que anunció nuevos sorteos para noviembre próximo y en febrero de 2007 que repartirán entre los solicitantes, respectivamente, 1.150 y más de 1.200 VPO.

En la rueda de prensa ofrecida ayer tras la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, Emilio Carrillo anunció que el plazo para la inscripción de solicitantes para el primero de los sorteos se abrirá en julio y permanecerá abierto hasta finales de septiembre, ya que el calendario de trabajo que maneja la empresa municipal de la vivienda (Emvisesa) es celebrar el acto público de adjudicación la última semana de octubre o a principios de noviembre.

Entre las 1.150 viviendas que sorteará Emvisesa se encontrarán los 86 pisos de una nueva promoción en Bellavista cuya primera piedra colocó ayer de mañana el edil de Urbanismo, una bolsa de viviendas que se suma a otras edificaciones públicas sitas en Pino Montano, San Jerónimo o la zona Este de la capital. En palabras de Carrillo, este sorteo de viviendas constituirá, por su número, un "nuevo récord" de adjudicaciones que superará al último sorteo celebrado en marzo pasado, cuando el Consistorio repartió 1.003 viviendas entre los 54.500 sevillanos inscritos en el proceso.

Asimismo, el sorteo programado para febrero del próximo año también superará ambos registros, ya que la idea es la de sacar a convocatoria la adjudicación de más de 1.200 pisos.

El Ayuntamiento aplicará ya para la cita de noviembre un nuevo sistema de cupos de reparto para ajustar con más precisión oferta y demanda. Así, se subdividirán los cupos de solicitantes en función de la edad en el tramo de jóvenes, quedando dos acotaciones distintas para los aspirantes de entre 18 y 26 años y otra para los inscritos de entre 27 y 34 años, en lugar de un solo bloque. Lo mismo sucederá con los mayores de 35 años, que se desgajarán en dos cupos aún cuya franja de edad está aún en fase de estudio.

Serán, pues, siete cupos en vez de cinco, como hasta ahora, además de la reserva para minusválidos, familias monoparentales y familias numerosas.

Carrillo explicó que estas subdivisiones de cupos responden a un análisis previo del listado de solicitantes, donde el 75 por ciento de los demandantes de vivienda protegida tiene menos de 35 años. Si la ley marca que el 20 por ciento de las promociones debe ser el mínimo consignado, el Ayuntamiento ha decidido elevar ese porcentaje al 40 por ciento. Elevar aún más esa cifra sería "desaconsejable" en palabras de Carrillo, ya que se vulneraría el derecho del resto de las franjas de edad a optar a una vivienda protegida.

También se aplicará el sistema de sorteo empleado en la convocatoria de marzo, el de extracción de tantas bolas como pisos se repartan en lugar de un sólo número para adjudicar las viviendas a los correlativos, un cambio de procedimiento que el Consistorio aceptó tras las protestas del público asistente al primero de los sorteos masivos de pisos celebrado el pasado año.

Para ser adjudicatario de estas viviendas se han de cumplir, entre otros requisitos, los de estar empadronados en Sevilla por un periodo mínimo de dos años, tener 18 años cumplidos o estar legalmente emancipados, no tener vivienda en propiedad y no haber sido beneficiario en los últimos 10 años de viviendas protegidas en propiedad, aparte del baremo económico que se fije para cada promoción.

Las viviendas más caras que salen a sorteo no sobrepasan los 120.000 euros, valor de un piso de entre 80 y 90 metros cuadrados con 4 dormitorios, garaje y trastero y calidades tales como climalit, energía solar y preinstalación de aire acondicionado.

Carrillo adelantó también que Urbanismo sacará a concurso antes de agosto la construcción de los casi mil pisos protegidos que deben ser construidos por promotores privados en el Polígono Aeropuerto, donde la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) y Emvisesa promoverán otras 3.000 VPO.

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